Ausgangssituation & Auftrag
Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung übernahm Räum und Abrissprojekt die komplette Entkernung mehrerer Wohnungen in einem Hochhaus in Pforzheim.
Die Wohnungen sollten vollständig von den nicht mehr benötigten Ausstattungen, Einbauten und Installationen befreit werden, um eine freie Grundlage für den anschließenden Neuaufbau zu schaffen.
Eine besondere Herausforderung war, dass andere Wohnungen und Bereiche des Hochhauses während der Arbeiten weiterhin bewohnt waren. Deshalb mussten die Entkernungsarbeiten so organisiert werden, dass Staub, Schmutz und Lärm für die Bewohner möglichst gering gehalten wurden.
Unsere Leistungen
- Einrichtung von Schleusen und Schutzbereichen
- Abtrennung der Arbeitsbereiche von bewohnten Gebäudeteilen
- Komplette Entkernung der betroffenen Wohnungen
- Entfernung vorhandener Bodenbeläge
- Demontage der Heizkörper
- Entfernung der Heizungsleitungen
- Demontage weiterer vorhandener Leitungen
- Entfernung nicht mehr benötigter Einbauten und Bauteile
- Abtransport der anfallenden Materialien
- Vorbereitung der Wohnungen für die Kernsanierung
Durchführung
Schleusen & Schutzmaßnahmen
Bevor mit der Entkernung begonnen wurde, wurden die Arbeitsbereiche von den weiterhin bewohnten Bereichen des Hochhauses getrennt.
Hierfür wurden Schleusen und entsprechende Abtrennungen eingerichtet. Dadurch sollte verhindert werden, dass sich Staub und Schmutz aus den Arbeitsbereichen unnötig im Gebäude verteilen.
Gleichzeitig wurde bei der Durchführung darauf geachtet, die Lärmbelastung für die Bewohner so gering wie möglich zu halten.
Komplette Entkernung der Wohnungen
Nach Einrichtung der Schutzbereiche begann die eigentliche Entkernung.
Die Wohnungen wurden Schritt für Schritt von den bestehenden Ausstattungen und nicht mehr benötigten Bauteilen befreit. Dazu gehörte unter anderem die vollständige Entfernung der vorhandenen Bodenbeläge sowie weiterer Einbauten.
Ziel war es, die Wohnungen so weit freizulegen, dass anschließend mit dem Neuaufbau im Rahmen der Kernsanierung begonnen werden konnte.
Demontage der Installationen
Neben dem Innenabriss wurden auch die vorhandenen technischen Installationen entfernt.
Heizkörper wurden demontiert, Heizungsleitungen entfernt und weitere nicht mehr benötigte Leitungen aus den betroffenen Bereichen ausgebaut.
Damit wurden auch die technischen Voraussetzungen für die spätere Neuinstallation geschaffen.
Abtransport & Vorbereitung für den Neuaufbau
Die bei der Entkernung anfallenden Materialien wurden fortlaufend aus den Wohnungen entfernt und für den Abtransport gesammelt.
Nach Abschluss der Arbeiten waren die betroffenen Wohnungen von den vorgesehenen alten Einbauten, Bodenbelägen und Installationen befreit und für die anschließende Kernsanierung vorbereitet.
Bilder aus dem Projekt
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Video aus dem Projekt
Besondere Anforderungen
- Umfangreiche Entkernung innerhalb eines Hochhauses
- Arbeiten bei gleichzeitig bewohnten Gebäudebereichen
- Einrichtung von Schleusen und Abtrennungen
- Schutz der Bewohner vor Staub und Verschmutzungen
- Möglichst geringe Lärmbelastung während der Arbeiten
- Demontage verschiedener technischer Installationen
- Koordination von Entkernung und Materialtransport innerhalb des Hochhauses
Ergebnis
Die betroffenen Wohnungen wurden vollständig entkernt und für die geplante Kernsanierung vorbereitet.
Bodenbeläge, Heizkörper, Heizungsleitungen, weitere Leitungen und nicht mehr benötigte Einbauten wurden entfernt. Durch die eingerichteten Schleusen und Schutzbereiche konnten die Entkernungsarbeiten gleichzeitig von den weiterhin bewohnten Bereichen des Hochhauses getrennt werden.
Damit wurde die notwendige Grundlage für den anschließenden Neuaufbau der Wohnungen geschaffen.
